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Santa Casa de Misericórdia recebe empreendimento sem custos

Por Milena Costa
Por Milena Costa

A Dallasanta, uma das maiores gestoras de ativos imobiliários do Sul do Brasil, está renovando por mais oito meses a cessão de imóvel à Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, visando contribuir para melhor prestação de serviços voltados à saúde da população. Há um ano, a organização emprestou, sem custo e por tempo determinado, uma área de 1000m² na região central da capital gaúcha.

O imóvel da Dallasanta recebeu arquivos físicos do complexo hospitalar, podendo assim utilizar áreas antes ocupadas com os materiais para outros fins, ampliando espaços para a assistência. De acordo com a Santa Casa, a Dallasanta foi a pioneira na ação ainda em 2020, e está ajudando a instituição a adequar seus espaços enquanto operacionaliza a digitalização dos documentos físicos.

“o apoio da Dallasanta tem sido muito importante…”

Para o diretor administrativo da Santa Casa, Jader Pires, “o apoio da Dallasanta tem sido muito importante, pois permite à Santa Casa, em um período de implantação de processos digitais de arquivamento, utilizar importantes áreas naquilo que é a essência da instituição, a assistência à saúde da população”.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria

 

 

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Variedades

Empreendimento em Gramado tem design inspirado no Festival de Cinema

Por Milena Costa
Por Milena Costa

A Construtora PRG de Gramado pensou “fora da caixa” em seu mais novo empreendimento. Localizado no Centro de Gramado, na Rua São Pedro, a obra que leva o nome de “Astro” é inspirada nos astros do Festival de Cinema de Gramado e terá uma arquitetura diferenciada com rooftop, salão de festas e um novo conceito de residência suspensa. Serão 13 apartamentos e cinco lojas com ampla área externa. A previsão de conclusão é de 36 meses com entrega para 2024.

A obra já inicia chamando a atenção de todos que passam pelo local por um tapume totalmente diferente e conceitual com foco na sustentabilidade. E a ideia é esta mesmo: trazer algo inovador e que instigue a curiosidade e atenção das pessoas durante todo o período da obra.

Acabou se tornando um outdoor permanente, que serve de vitrine para Construtora PRG e um case de projeto sustentável . O tapume conta com uma parede verde com espelho d’água inspirado no termo Arquitetura Biofílica, onde do grego, Bio significa natureza, vida e Philia amor.

“A natureza aplicada na paisagem de espaços construídos ou mesmo em ambientes públicos, gerando uma sensação de acolhimento no usuário por meio da percepção olfativa, tátil, sonora e visual cria uma relação de pertencimento com o lugar”

“A natureza aplicada na paisagem de espaços construídos ou mesmo em ambientes públicos, gerando uma sensação de acolhimento no usuário por meio da percepção olfativa, tátil, sonora e visual cria uma relação de pertencimento com o lugar”, explica Camila Neves Wilhelms, responsável pela arquitetura dos empreendimentos PRG e pelo projeto do tapume sustentável.

A compreensão científica do impacto positivo que espaços verdes trazem para a saúde mental, implica tanto em projetos comerciais, de escritórios, como para os meios urbanos. As vantagens de inserir a biofilia nos projetos arquitetônicos são inúmeras. Ajuda a reduzir o estresse, aumenta o bem-estar e estimula a criatividade. Um estudo realizado nos Estados Unidos descobriu que, em média, os compradores americanos valorizavam mais os bens, quando vendidos em ambientes mais biofílicos, pois esses ambientes acabam incentivando a permanência dos clientes, e consequentemente um maior consumo.

O investimento em toda a estrutura do tapume foi de aproximadamente 80 mil reais (apenas o tapume composto pela parede verde e estrutura como acabamentos e iluminação).

O jardim vertical será todo reaproveitado para o paisagismo do empreendimento, quando finalizado. O sistema construtivo é formado por peças de aço galvanizado que juntas formam o principal elemento estrutural, em uma base de steel frame.

A vedação de toda a estrutura é feita por painéis, ou placas. Também é sustentável pois grande parte da matéria-prima utilizada é reciclada. O tapume utiliza pouca ou quase nenhuma quantidade de água, pois o sistema tem baixíssimo índice de desperdício e descarte de materiais.

“O revestimento do tapume, onde parece madeira, é um revestimento cimentício que imita madeira. Um material ecologicamente correto, que além de ser material sustentável, é mais resistente e não exige manutenção”.

“O revestimento do tapume, onde parece madeira, é um revestimento cimentício que imita madeira. Um material ecologicamente correto, que além de ser material sustentável, é mais resistente e não exige manutenção. É a tecnologia nos permitindo uma construção sustentável”, explica Camila.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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Cidades

Nova Petrópolis ganhará empreendimento turístico voltado à sustentabilidade

Por Milena Costa
Por Milena Costa

Nos próximos meses o interior de Nova Petrópolis ganhará mais um empreendimento turístico. É o L’esperienza, que oferecerá atrações relacionadas à sustentabilidade, educação e consciência ambiental na localidade de Nove Colônias. O responsável pelo projeto, Tony Rangel, apresentou os detalhes do investimento ao prefeito Jorge Darlei Wolf, ao vice-prefeito Martim Wissmann e ao secretário municipal de Turismo, Indústria e Comércio, Rodrigo Santos, na manhã de ontem.

De acordo com o empresário, a proposta do L’esperienza consiste na criação de um polo de entretenimento em que o público-alvo serão as famílias. “Segundo uma pesquisa do Sebrae, o turismo pós-pandemia será muito buscado por grupos de pais com crianças e os seus pets. Então teremos um local acessível a todos os públicos, mas principalmente famílias”, destacou Rangel.

Antes de decidir pela área de seis hectares na Estrada de Nove Colônias, o investidor avaliou mais de 50 terrenos, incluindo opções na Serra Catarinense e na cidade de Gramado. “É um projeto muito interessante e ficamos muito felizes pela escolha de Nova Petrópolis. Dentro das nossas possibilidades, seremos parceiros deste projeto, ajudando e participando de tudo o que for preciso”, afirmou o prefeito Jorge Darlei Wolf.

Entre as atrações do L’esperienza estará a mini fazenda “Il Cucciolo”, espaço com pequenos animais e horta em que serão abordados temas do agronegócio e da sustentabilidade. “Teremos, por exemplo, túneis ligando o galinheiro à horta”, adianta Rangel.

“A ideia é proporcionar experiências. Então, se a pessoa hospedada conosco quiser comer saladas, ela mesma poderá ir até a horta e colher legumes e verduras que desejar”

O Empório contará com a comercialização de produtos da região, cumprindo também a função de promoção turística. Já o espaço Che Figo consistirá em uma cozinha gourmet. E o Quiosque da Realidade Virtual exibirá conteúdos relacionados a Nova Petrópolis. “A ideia é proporcionar experiências. Então, se a pessoa hospedada conosco quiser comer saladas, ela mesma poderá ir até a horta e colher legumes e verduras que desejar”, acrescenta o empresário. O L’esperienza contará com 13 chalés, de diferentes modelos e tamanhos, para locação.

Dentro do complexo turístico também funcionará uma produtora que, entre outros conteúdos, oferecerá jogos e materiais para capacitações. Um dos trabalhos mais conhecidos da produtora de Tony Rangel é o Projeto Aquanautas, que já teve diversas exibições no programa “Fantástico”, da Rede Globo.

“O canal HBO, dos Estados Unidos, já demonstrou interesse em veicular a série”

Em Nova Petrópolis, uma das ideias é produzir uma série inspirada em heranças culturais, história, arte, decoração e sustentabilidade. “O canal HBO, dos Estados Unidos, já demonstrou interesse em veicular a série”, afirma o produtor.

A apresentação na manhã desta quarta-feira contou também com a participação da secretária adjunta de Turismo, Mayara Senna dos Reis, e da arquiteta Taty Kaiser, responsável pelo projeto. Durante o encontro, o secretário Rodrigo Santos, detalhou os principais empreendimentos turísticos já existentes em Nova Petrópolis. “O L’esperienza com certeza vem para somar e qualificar ainda mais o nosso setor, principalmente por envolver uma proposta tão promissora como a sustentabilidade”, destacou o secretário.

A previsão é de que o empreendimento esteja completamente concluído em maio de 2023. No entanto, alguns setores já funcionarão em 2022.

Foto: Divulgação/Francis Jonas Limberger | Fonte: Assessoria
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Business

Gramado Parks lança novo empreendimento na Serra Gaúcha

Por Milena Costa
Por Milena Costa

A Gramado Parks, empresa especializada em hospitalidade e entretenimento, que é responsável pelo desenvolvimento de projetos como o parque de neve Snowland, em Gramado, e a roda-gigante Rio Star, no Rio de Janeiro, está se preparando para mais um grande lançamento na Serra Gaúcha. Ao final deste mês de junho, o primeiro parque aquático indoor da América do Sul estará pronto para receber visitantes. Batizado de Acquamotion, ele será inaugurado em Gramado, um dos principais destinos turísticos para as famílias no Brasil, e poderá ser utilizado o ano todo, mesmo durante as baixas temperaturas da região, uma vez que conta com águas termais naturalmente aquecidas e climatização especial, que garantem conforto térmico em qualquer clima.

Com cerca de R$ 100 milhões de investimento, o empreendimento conta com sete piscinas, incluindo uma de ondas, uma de borda infinita, três ao ar livre e outras com opções de jatos de água massageadores e um bar molhado, além de dois grandes tobogãs e muitas outras atrações para todas as idades.

O Acquamotion também contará com uma tematização especial, pensada para trazer as belezas e encantos da Serra Gaúcha para dentro do projeto com um storytelling com personagens proprietários que irão encantar crianças e adultos. Por todos os ambientes do parque os visitantes poderão se divertir e conhecer a história de Ales – o guardião do globo do tempo – e seus irmãos, os guardiões das estações do ano. Os mais de 49 mil m2 de terreno são divididos em quatro áreas – outono, primavera, verão e inverno. A tematização e as atrações mudam conforme a estação do ano e cada personagem é representante de uma delas, garantindo ao visitante uma experiência mágica e encantadora.

Principal atração na área do verão, a piscina de ondas oferece seis tipos de ondas e ocupa um espaço de 560 m², chegando a 740 mil litros de água. O bar molhado, localizado na área referente ao outono, traz lindos plátanos – árvores típicas da região da Serra Gaúcha – de diversas cores complementando a decoração. A primavera, no rooftop, fica marcada por uma grande piscina de borda infinita com uma exuberante vista para a vegetação local. Piscinas externas, debruçadas sobre a natureza, representam o inverno em Acquamotion e serão uma experiência única quando o clima estiver frio, mas as águas mantidas sempre quentinhas.

Completam as opções de piscinas a área destinada às crianças, que ganharão dois espaços exclusivos no novo parque aquático. O primeiro, pensado especialmente para os pequenos de 0 a 5 anos, contará com atrações criadas com todo cuidado para eles, como oito sprays de água para brincadeiras. Já os maiores, com idade até 12 anos, terão acesso a dois playgrounds com seis tobogãs e três chafarizes. Ambos terão à disposição equipe de monitoria, além de presença dos guardiões e outros personagens para fotos, autógrafos e show especiais.

O parque fica próximo ao Snowland, a cerca de 7 km do centro de Gramado, e junto ao Wyndham Gramado Termas Resort & Spa, ambos empreendimentos do grupo Gramado Parks. O complexo contará com diversas opções de alimentação, com destaque para comidinhas típicas da Serra Gaúcha, e uma grande estrutura para que o visitante possa aproveitar o seu dia de lazer com toda tranquilidade e facilidade. Uma pulseira com tecnologia RFID será utilizada para consumo em geral, dispensando a necessidade de dinheiro ou cartão no momento da compra. O Acquamotion também terá mais de 900 lockers automatizados, com abertura e fechamento utilizando a mesma pulseira, além de dois espaços família, com trocadores, área para amamentação, micro-ondas, entre outras facilidades.

Todas as piscinas, incluindo as instaladas ao ar livre, contarão com água em temperatura muito agradável, acima de 36º. Além disso, as instalações do Acquamotion serão 100% climatizadas, proporcionando conforto térmico, mesmo durante o inverno rigoroso da região.

Em sua inauguração, que acontece no dia 25 de junho, o novo parque aquático funcionará com sua capacidade reduzida e seguirá as regras Municipais e Estaduais de distanciamento, que incluem sanitização reforçada, instalação de totens de álcool gel, máscara para todos os funcionários e aferição de temperatura na entrada do parque, durante todo o período de pandemia.

Serviço

Acquamotion

Horário de funcionamento: 10h às 18h
Endereço: Estrada Municipal Linha Avila, R. Linha Carazal – Gramado RS – 95670-000
Site: https://www.acquamotion.com.br/
Valores: O ingresso sai por R$169 em alta temporada e a R$149 na baixa temporada. Crianças até 11 anos e idosos acima de 60 anos pagam meia entrada — grátis até três anos de idade.
Informações: (54) 3050-1700

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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Urbanizadora gaúcha lançará novos empreendimentos

Por Milena Costa
Por Milena Costa

Fundada em 1953 por Carlo Bernardi, a Cotiza está completando 68 anos neste mês. A Cotiza é uma urbanizadora gaúcha com atuação nacional, especializada em loteamentos, condomínios de lotes e bairros planejados. Com foco no desenvolvimento de empreendimentos, a empresa tem na sua história projetos na Região Sul do Brasil e no Uruguai, com expansão mais recente para Mato Grosso e São Paulo.

Ao longo de suas quase sete décadas de história, a Cotiza, que hoje é liderada por Rodrigo Bernardi, participou de mais de 80 empreendimentos, que somam mais de 25 milhões de metros quadrados urbanizados e 20 mil lote

s comercializados para 18 mil clientes.

“Nossa maior satisfação é saber que realizamos os sonhos de tantas famílias. Que transformamos a vida de cada uma delas para melhor.”

“Tenho orgulho de continuar escrevendo essa história que foi iniciada pelo meu pai há quase 70 anos. Nossa maior satisfação é saber que realizamos os sonhos de tantas famílias. Que transformamos a vida de cada uma delas para melhor. Isso nos motiva a seguir em frente para fazermos muito mais para tantas outras famílias que desejam realizar seus sonhos.”, avalia Rodrigo.

Em 2014, com a entrada como sócio de Alfio Lagnado, grande investidor do mercado imobiliário nacional e reconhecido como o midas do surf brasileiro que é CEO e fundador da Hang Loose, a Cotiza lançou duas famílias de produtos. O Happy são bairros planejados e loteamentos. Já o Joy é uma linha de condomínios fechados de lotes.

Em 2020 foram 3 empreendimentos lançados que totalizaram R$120 milhões em vendas.

“A Cotiza bateu recordes de vendas no ano passado, o que nos mostra que estamos no caminho certo. A nossa experiência ensinou a entender o mercado imobiliário e as necessidades das pessoas, que mudam ao longo dos anos como consequência de acontecimentos históricos, como a pandemia, e também questões de estilo de vida, que variam entre gerações” explica Bernardi.

Atualmente, a Cotiza tem 33 empreendimentos em desenvolvimento, que totalizam 8.000 lotes.

“Valorizamos o nosso passado, mas sabemos que a continuidade do nosso sucesso está no futuro e estamos de olho nas tendências. Já temos projetos e empreendimentos em andamento para 2021, para os próximos três e cinco anos que vão ilustrar bem o mindset da Cotiza neste aniversário” completa Bernardi.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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Entrada da Omega Urbanismo no litoral norte é case de sucesso

Por Milena Costa
Por Milena Costa

O pré-lançamento do Allure Beach Condo, da Omega Construtora e Incorporadora, em Xangri-lá, foi um sucesso total de pré-vendas. Em apenas 20 minutos, foram reservados os 363 terrenos e 370 pessoas ficaram na fila de espera para compra. O produto “derreteu”, como se fala no jargão do mercado imobiliário. O empreendimento é um condomínio de terrenos com toda a infraestrutura de lazer, inspirado em hotéis de design, com estilo cosmopolita e visando moradores que buscam vivacidade.

Assim, a estreia da Omega Construtora e Incorporadora no litoral norte marcou história no mercado imobiliário. A empresa, que já tem trajetória no mercado da construção civil há 14 anos em Lajeado, no Vale do Taquari, com mais de 15 obras entregues de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão e um loteamento industrial (+ de 273.000 m² entregues), aproveitou o aquecimento do mercado imobiliário para sua expansão ao litoral. “Gosto de desafios e sempre tive o sonho de construir no litoral e levar o nome da Omega a outras partes do estado. Além disso, é um mercado em franca expansão com investimento seguro e garantia de rentabilidade e liquidez em curto prazo, já que as pessoas estão optando cada vez mais em residir em cidades que oferecem qualidade de vida e bem-estar aliados à estrutura de grandes centros urbanos. E, a região litorânea une tudo isso”, comenta Ricardo Althaus proprietário da Omega sobre o novo empreendimento.

O ousado projeto do Allure Beach Condo tem VGV de aproximadamente R$ 75 milhões, será construído numa área de 183.802 m² entre as praias de Remanso e Xangri-lá na altura do Km 25 da Estrada do Mar e terá 363 lotes que vão de 240,00m² a 409,81m². São 18 quadras com terrenos e um grande lago que circula boa parte do empreendimento, tendo lotes na sua margem e outros em área seca, mas com fácil acesso ao lago. O projeto do condomínio fechado de alto padrão visa atrair o público mais jovem e para isso foi desenvolvido um produto imobiliário que conta com infraestrutura inovadora, seguindo a segurança das áreas residenciais privadas e acesso limitado por guarita blindada.

A 2day Consultoria desenvolveu a concepção do produto imobiliário, a gestão do lançamento, os times de paisagismo, projeto de interiores, arquitetura e urbanismo, comunicação e vendas. Quando pensamos na essência do produto buscamos levar um pouco da vida dinâmica, urbana e cosmopolita das jovens famílias às suas casas de praia, assim surgiu o “Beach Condo”.

“Será um condomínio com infraestrutura completa de lazer, num clima de energia, design, impacto visual e atmosfera vibrante e única ainda no litoral. Os valores convidativos, a partir de R$ 159.900,00 o terreno, e o produto nos fizeram ter esta performance de vendas”, avalia Patrícia Longhi sócia-diretora da 2day.

Quem assina o paisagismo e projeto de interiores é o Grupo Sólido, que traz em seu DNA empreendimentos conceituais, e os projetos de arquitetura e urbanização são do escritório Vortex Arquitetura e Urbanismo.

Para o Allure Beach Condo, juntos, os times desenharam um produto imobiliário “animado, porém sofisticado”. Apostando em opções de lazer ao público-alvo do condomínio, como um rooftop com vista 360º integrado a um espaço gourmet no Clubhouse para a realização de festas, espaços para relax no por do sol, uma prainha com quadra de beach tennis junto ao lago e ao Clubhouse. A piscina terá um design impactante para dar aquele clima de resort de luxo e contará com uma extensão de água e espaço para banho de sol. Além disso, eles criaram espaços “instagramáveis”, área para instalação de conveniências que atendam as necessidades diárias dos moradores.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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Gramado ganhará imóveis de locação com conceito de hotel

Por Caren Souza
Por Caren Souza

Colonizada por alemães, italianos e portugueses, a cidade de Gramado, na Serra Gaúcha, é conhecida pela hospitalidade, qualidade de vida e infraestrutura urbana, mas cercada pela natureza, sem esquecer, da tradição dos chocolates e produtos artesanais que conquistaram turistas brasileiros e estrangeiros.

O nosso modelo de negócios tem atraído turistas de todo o Brasil e Mercosul que buscam um meio de hospedagem com que remetam a um ambiente caseiro.

A organização e segurança da cidade, aliada a uma das melhores infraestruturas turísticas do país e que atrai negócios de todos os segmentos, chamou a atenção da Mattos Investimentos, empresa sediada em Bombinhas (SC), e referência no setor de imóveis de locação por temporada com conceito de hotel.

O diretor da empresa Mario Mattos anuncia que Gramado irá receber dois empreendimentos com esse conceito de hospedagem: o Volo Garden, localizado na Avenida das Hortênsias esquina com a Rua Antonio Accorsi, bairro Planalto, e o Volo Palace, Avenida Borges de Medeiros, no centro da cidade. Os edifícios serão projetados pela Construtora Paludo.

“O nosso modelo de negócios tem atraído turistas de todo o Brasil e Mercosul que buscam um meio de hospedagem com que remetam a um ambiente caseiro, com todas as vantagens e comodidades que a estrutura de um lar oferece. Fazer o hóspede se sentir em casa é nosso propósito”, resume o empresário. Mattos salienta que além da arquitetura e estética, os empreendimentos apostam em tecnologia que garante acessibilidade e conectividade, TV a cabo, canais streaming, serviços e amenities diferenciados, espaços externos para lazer, áreas fitness e gourmet, além de unidades pet friendly.

No município de Bombinhas, a Mattos Investimentos administra unidades de luxo nos empreendimentos Boulevard, Varandas do Atlântico, PuntaBlu, Puntarenas e Porto Madero, todas com fácil acesso a várias praias e infraestrutura de serviços da cidade, além de passarem por rígido processo de higienização e sanitização. Os apartamentos contam com sala, cozinha e até três quartos, totalmente equipados, confortáveis e finamente decorados, serviços de portaria, estacionamento e sistemas de segurança.

Os empreendimentos em Gramado

O Edifício Volo Garden será constituído de dois blocos: um deles será híbrido com espaço comercial e residencial; e o segundo apenas residencial, totalizando 4.445,67 metros quadrados de área construída com 75 unidades autônomas, sendo 39 boxes de garagem, 6 lojas e 30 apartamentos, além de áreas de uso comum.

O Edifício Volo Palace será constituído de cinco pavimentos, totalizando 36 unidades autônomas, sendo cinco salas comerciais, 13 apartamentos e 18 boxes de garagem.

Todas as unidades serão edificadas com padrões de qualidade premium, segurança e sustentabilidade, marca registrada dos empreendimentos da Construtora Paludo, ressalta Daurian Paludo diretor da construtora. “Os projetos seguem especificações ditadas pelas leis e normas construtivas, respeitando as orientações para instalação elétrica, hidráulica, sanitária, revestimentos, e critérios rígidos de prevenção de incêndios”, completa.

Fonte: Assessoria
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MRV
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MRV lança novo empreendimento na linha Premium em Porto Alegre

Por Gabrielle Pacheco
Por Gabrielle Pacheco

A MRV lança, neste mês, o segundo empreendimento no estado para público ampliado. Desta forma, jovens de 25 a 39 anos, com renda mínima mensal de R$ 7,5 mil são o público alvo do Porto Fazenda Real, empreendimento localizado no bairro Camaquã, em Porto Alegre. Esse também é o segundo no RS com possibilidade de financiamento através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que utiliza recursos da poupança. Além disso, as unidades têm preço médio de R$ 225 mil e o Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 60 milhões.

Conforme informações da MRV, a aposta nesta linha mostra que a construtora visa atender a demanda por produtos diferentes e de qualidade para os clientes. “Nossa entrada neste novo mercado, no ano passado com o Porto Bahamas, já demonstrou que acertamos e temos oportunidade de crescimento. Assim, trabalhamos com soluções de moradia para diversos públicos, além dos imóveis econômicos do programa Casa Verde e Amarela”, ressalta o gestor comercial da MRV no Estado, Marcello Rosito.

 Porto Fazenda Real

Com localização privilegiada, o empreendimento terá 240 unidades divididas em 3 torres e área de lazer ampliada. Assim, os apartamentos variam de 45m² a 55m² com opções de um ou dois dormitórios, com suíte e churrasqueira na sacada. O terreno tem área de 8.575,17 m² e contará com piscinas adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, playground, bicicletário, espaço gourmet e prédio garagem com salão de festas, academia e espaço kids.

O Porto Fazenda Real será construído na Rua Sílvio Silveira Soares n° 2688, próximo de mercados, bancos, escolas, shoppings e toda as facilidades dos bairros Camaquã e Cavalhada. Além disso, o condomínio também conta com opções de lazer próximas, como o Lago Guaíba e as novas orlas revitalizadas, estádio de futebol e a Fundação Iberê camargo. O prazo de entrega das unidades é de 36 meses após o lançamento.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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Hospital Doctor Clin
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Projeto do Hospital Doctor Clin de Novo Hamburgo avança de fase

Por Gabrielle Pacheco
Por Gabrielle Pacheco

O diretor da Doctor Clin, em reunião na Prefeitura de Novo Hamburgo, anunciou que o projeto de construção do Hospital Doctor Clin agora esta na fase de orçamentos. A empresa contabiliza mais de R$ 15 milhões em investimentos no novo Hospital que teve sua previsão de abertura alterada para 2023.

Conforme o o diretor da empresa, Marcelo Dietrich, a perspectiva inicial era ter realizado esta  etapa de orçamentos no primeiro semestre deste ano mas, em função de outras ações e do cenário que acabou surgindo em 2020, o quarto trimestre será dedicado à este trabalho.

O Hospital Doctor Clin será construído na rua Olavo Bilac, 220, no bairro Vila Nova, oferecendo serviços de pronto atendimento 24h com plantão clínico, pediátrico e cirúrgico. Além disso, serviços de imagem digital com densitometria óssea, mamografia, radiologia e ecografias; duas salas cirúrgicas, sala de Endoscopia, 10 leitos de recuperação e 20 para internações de curta permanência também serão oferecidos no novo hospital.

Para Marcelo Dietrich, o planejamento de expansão do grupo Doctor Clin, uma das maiores Operadoras de Planos de Saúde do Rio Grande do Sul, vem-se estruturando há alguns anos e está sendo colocado em prática. “Buscamos fortalecer ainda mais os serviços prestados junto aos nossos clientes dos planos de saúde, como já fizemos com a inauguração no Hub da Saúde, em Canoas, e, recentemente, com a nova Clínica em Gravataí. Também já apresentamos à Prefeitura de Campo Bom o projeto de construção de um complexo da saúde, que deverá ser chamado de Doctor Center”, reforçou o diretor da Doctor Clin.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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Variedades

Com obras em execução, Boulevard Convention já recebe investidores

Por Gabrielle Pacheco
Por Gabrielle Pacheco

O mais moderno complexo de eventos em hotelaria do Sul do Brasil, em construção no Vale dos Vinhedos, entre Garibaldi e Bento Gonçalves, já está aberto para investidores. Com as obras a todo vapor e oferta de investimento registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o Boulevard Convention surge como um investimento seguro com rentabilidade acima da tradicional Poupança e até de alguns fundos. O estudo de viabilidade feito pela Caio Calfat Real Estate Consulting estima uma rentabilidade de até 13,96% ao ano.

“Os juros de mercado estão baixos e apostar em imóveis é uma excelente alternativa para quem procura ativos para investir, ainda mais com as flutuações de mercado geradas em razão da pandemia. A opção é ideal para quem pensa a longo prazo e não necessita de uma liquidez imediata. O momento é propício e o investimento é ideal para compor uma carteira de baixo risco”, destaca o CEO da VJ&J Empreendimentos, Victor Giacomello. Ele afirma que a segurança é maior neste tipo de investimento e que a rentabilidade projetada deverá superar os rendimentos da Poupança e até de alguns fundos, sendo ideal para quem busca risco mais baixo.

O investimento na modalidade condo hotel é mais atrativo por trazer segurança extra ao investidor, que além do imóvel ser escriturado em seu nome, tem afastado riscos da vacância e da inadimplência contratual. Além disso, a operadora hoteleira é remunerada sobre o lucro da operação e não sobre o faturamento, o que garante uma administração de melhor performance. Com eventos corporativos durante a semana e turismo de passeio aos finais de semana a ocupação se mantém alta justamente pelo negócio estar inserido numa região que proporciona unir trabalho e lazer. Segundo dados da Associação Brasileira de Empresas de Eventos (ABEOC), 66% dos eventos ocorrem dentro de hotéis.

Além da assinatura da VJ&J, o empreendimento terá bandeira da Rede Plaza de Hotéis, Resorts e SPAs, prometendo turbinar e dar um salto de qualidade e capacidade de atendimento no mix hotel/eventos no Rio Grande do Sul. Serão 211 apartamentos e mais de 3,4 mil metros quadrados de área para eventos, podendo comportar 5,8 mil pessoas em coquetéis ou feiras e 1,7 mil em formato auditório. A Serra Gaúcha sedia, em média, mais de 1.700 eventos por ano, além do crescimento contínuo do fluxo de turistas. Somente Bento Gonçalves, por exemplo, recebeu 1,7 milhão de turistas no ano passado, que somados aos de Garibaldi e municípios próximos, ultrapassam os 2,5 milhões, segundo dados das Secretarias Municipais de Turismo.

Segurança e credibilidade

O Boulevard Convention seguiu todos os passos exigidos pela CVM, que regula este mercado. O processo começou com um estudo de viabilidade mercadológica e econômico-financeira do empreendimento e a elaboração dos contratos de investimento coletivo registrados junto a CVM na forma de oferta pública e que podem ser acessados por todos investidores para assegurar sua correta avaliação do retorno. Os dados projetam os ganhos dos locatícios mais a valorização imobiliária num período de 10 anos, o tão conhecido TIR+CapRate.

A Incorporadora ressalta que este tipo de oferta trata de investimento em valores mobiliários, e não apenas da aquisição do imóvel. E antes de aceitar a oferta, o investidor deve ter com atenção ao prospecto, em especial a seção fatores de risco e o estudo de viabilidade econômica e financeira do empreendimento hoteleiro.

O empreendimento

Com previsão de entrega para 2022, o empreendimento orçado em R$ 85 milhões vai integrar hotel, centro de convenções, área gastronômica, loja de vinhos, bosque, capela para casamentos e um grande boulevard, atendendo o turismo de lazer, de eventos e o corporativo. Inspirado na Toscana, o projeto terá 23.600 metros quadrados de área construída, ocupando um terreno de 10.000 metros quadrados. Será o maior centro de eventos da Região Sul do Brasil a integrar eventos, hospitalidade, enogastronomia e compras.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
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