A cidade de Canela, na serra gaúcha, receberá um novo empreendimento hoteleiro com a bandeira Novotel, da rede Accor, incorporado pela CommandInvest. O projeto Canela Flats foi anunciado como uma oportunidade para investidores interessados no setor de hospitalidade, diante do cenário de valorização imobiliária e alta ocupação turística na região.
Com mais de 10 milhões de visitantes por ano, a serra gaúcha se mantém entre os principais destinos turísticos do país. Canela, que integra esse polo, apresenta infraestrutura consolidada e valorização imobiliária estimada em 12% ao ano, além de registrar uma taxa média de ocupação hoteleira de 81%. Esse conjunto de fatores tem atraído investidores que buscam segurança e retorno financeiro em imóveis com operação hoteleira.
Detalhes do Canela Flats
O Canela Flats, localizado na entrada da cidade, conta com a operação da bandeira Novotel e foi planejado para atender investidores de perfil conservador. Segundo a CEO da CommandInvest, Márcia Almeida, a proposta visa aliar preservação de capital com desempenho sustentável. “Estamos falando de uma região que tem vocação turística o ano inteiro, com fluxo constante e um mercado que já provou sua capacidade de gerar retornos consistentes. O Canela Flats foi concebido para atender esse investidor que quer preservar capital, mas também garantir uma performance diferenciada no longo prazo”, afirmou Márcia.
Garantia de rentabilidade
A fase final de comercialização das unidades inclui uma proposta com garantia de aluguel de 1,5% + IPCA ao mês durante os três primeiros anos, o que pode representar quase 50% de retorno sobre o valor investido no período. De acordo com Márcia Almeida, o modelo tem atraído profissionais como médicos, empresários e investidores patrimonialistas. “São pessoas que priorizam ativos com lastro real, operação profissionalizada e retorno previsível”, reforçou a CEO.
Localização estratégica
A localização do empreendimento, próximo à entrada de Canela, é apontada como outro diferencial. A cidade segue em expansão no setor hoteleiro e, conforme a incorporadora, o interesse por ativos com gestão profissional deve continuar crescendo. “Estamos em um momento em que o investidor busca mais do que imóveis tradicionais. Ele quer um produto com inteligência de mercado, alinhado com o comportamento do turismo e com capacidade real de valorização. O Canela Flats entrega exatamente isso”, completou Márcia.
