Nada mais assertivo do que um espaço que reúna uma oferta de imóvel com uma demanda clara de consumo. Essa é a essência da startup Beemob, plataforma de parcerias imobiliárias que une quem quer vender com quem quer comprar, como verdadeiros “matches”, como em apps de relacionamento. Prova disso é que no primeiro semestre do ano a plataforma cresceu 42% o número de usuários, em relação ao fechamento do ano anterior, e acumulou R$ 96,6 bilhões de VGV – Valor Geral de Vendas – em oferta, disponibilizados por corretores de imóveis, imobiliárias e incorporadoras de todo o Brasil.
Presente nos 26 estados do Brasil, no Distrito Federal e em mais de 540 cidades brasileiras, a Beemob nasceu em Porto Alegre no ano de 2018 e através das informações dispostas consegue observar o comportamento do mercado da capital gaúcha neste período de 2020. Levantamento exclusivo indica que, por exemplo, apartamentos de dois dormitórios correspondem a 43% das ofertas na cidade, enquanto de três dormitórios são 38%.
O bairro Petrópolis lidera o número de ofertas para apartamentos de dois dormitórios, com 6% do recorte enquanto os valores pedidos pelos anunciantes variam de R$ 200 mil a R$ 1,4 milhão. No mesmo bairro, o número de ofertas de imóveis com três dormitórios se mantém parecido: eles correspondem a 5% dos anúncios deste recorte e podem chegar a R$ 6,6 milhões. Abaixo está a relação dos cinco bairros com mais ofertas em Porto Alegre:
Imóveis com um quarto: 18%
1º – Bairro PETRÓPOLIS
- 15% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 459 mil;
2º – Bairro CENTRO HISTÓRICO
- 10% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 250 mil;
3º – Bairro JD. BOTÂNICO
- 6,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$322mil;
4º – Bairro PARTENON
- 6% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 226 mil;
5º – Bairro PASSO DA AREIA
- 5% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 305mil.
Imóveis com dois quartos: 43%
1º – PETRÓPOLIS
- 13,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 617 mil
2º – Bairro PASSO DA AREIA
- 4,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 523mil;
3º – Bairro RIO BRANCO
- 4,3% de representação do setor;
- Média de preços: R$ 613mil;
4º – Bairro JD. BOTÂNICO
- 4% de representação do setor;
- Média de preços: R$473mil;
5º – Bairro MENINO DEUS
- 3,8% de representação do setor;
- Média de preços: R$528mil.
Imóveis com três quartos: 38%
1º – PETRÓPOLIS
- 14,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$1,2 milhão
2º – Bairro RIO BRANCO
- 6,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$1,1 milhão;
3º – Bairro MENINO DEUS
- 5,6% de representação do setor;
- Média de preços: R$960mil;
4º – Bairro PASSO DA AREIA
- 5,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$758mil;
5º – Bairro BELA VISTA
- 5,5% de representação do setor;
- Média de preços: R$1,7 milhões
Segundo Vitor Capun, um dos fundadores da plataforma, neste período a Beemob se tornou uma referência no setor imobiliário, já que a plataforma completou dois anos em julho, com 8.732 usuários ativos, sendo 8.009 destes corretores autônomos e os demais pertencentes a imobiliárias e incorporadoras. Além disso, foram mais de 16 mil ‘matches’ produzidos, o que dá a grandeza de transações geradas.
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