A incorporadora Vōrtica, em parceria com a Zacon Zanini Construções, está lançando em Santa Maria o Residencial Allure, localizado na Avenida Borges de Medeiros, 1662. O empreendimento, anunciado neste ano e com entrega prevista para o segundo semestre, busca atender a demanda habitacional do contingente militar da cidade, que reúne cerca de 16 mil homens e mulheres em 44 organizações, além de impulsionar a revitalização urbana da região.
Conhecida por seu perfil universitário, Santa Maria abriga também o segundo maior contingente militar do país. Segundo a Vōrtica, a localização próxima a unidades do Exército e da Aeronáutica foi um fator estratégico para o lançamento do empreendimento, que busca oferecer moradia funcional e integrada à dinâmica da cidade.
Proposta do projeto
O Residencial Allure contará com 62 apartamentos e investimento de cerca de R$ 28 milhões. O modelo segue conceitos de urbanismo sustentável e da “cidade de 15 minutos”, em que serviços, lazer e mobilidade estão disponíveis no entorno. O projeto inclui janelas amplas, varandas, jardins privativos, áreas verdes e espaços de convivência, além de um pequeno mall com três lojas ainda em definição.
Mercado e investidores
O lançamento ocorreu em formato de preço de custo, o que, segundo a incorporadora, garantiu a adesão total dos investidores em menos de três semanas, ainda durante a pandemia. “Boa parte dos investidores viu no Allure uma oportunidade de estar em um endereço valorizado e decidiu integrar o grupo em busca de um imóvel que atendesse melhor às necessidades da própria família”, afirmou o partner da Vōrtica, Giancarlo Castagna.
Revitalização urbana
De acordo com Castagna, o projeto também resgata o prestígio de uma área que já foi altamente procurada por famílias da cidade. “Mais do que um conjunto de residências, o Allure é um convite para viver com propósito, perto de tudo o que importa — inclusive daquilo que faz Santa Maria pulsar: a vida militar, a rotina acadêmica e o desejo coletivo de evoluir como cidade”, destacou o partner da Vōrtica.