Arquivos Legano Bairro Cidade

Nova Santa Rita receberá neste sábado, 9 de novembro, o evento Atmosfera, promovido pela Aviva Urbanismo. Com mais de 40 empreendedores locais confirmados, a iniciativa busca movimentar a economia do município, promover a convivência entre moradores e visitantes e reforçar o conceito sustentável do Legano Bairro Cidade, um dos empreendimentos da Aviva no município.

Realizado no Passeio Legano, o evento chega à sua 10ª edição e oferece uma série de atividades culturais, oficinas e ações sociais que visam fortalecer o conceito de Novo Urbanismo e bem-estar. A programação inclui um show em tributo a Tim Maia, oficinas de beach tennis, expositores da economia criativa, food trucks e uma feira de adoção de pets. O evento também terá uma ação solidária para arrecadar doações destinadas às instituições de caridade Abefi e Apapne, de Nova Santa Rita.

O sócio-proprietário da Aviva Urbanismo, Pedro Toletti, afirma que o Atmosfera é parte de uma estratégia de marketing que busca não apenas promover o empreendimento, mas também criar uma rede de apoio social, com foco na experiência comunitária. “Nossas ações no Bairro Cidade têm como objetivo não apenas promover o empreendimento, mas também criar uma rede de apoio social, envolvendo os moradores e visitantes em uma iniciativa que vai além da moradia e da infraestrutura”, explica Toletti.

Além do evento Atmosfera, a Aviva Urbanismo afirma manter seu compromisso com o desenvolvimento sustentável, adotando práticas de conservação ambiental em seus empreendimentos. O Legano Bairro Cidade, em Nova Santa Rita, é visto como um exemplo dessa abordagem, com áreas verdes preservadas e uma infraestrutura que prioriza o uso eficiente do solo e a integração com a natureza. Esse compromisso sustentável se reflete nos projetos da Aviva na região, como o Legano Reserva e o Legano Multy, ambos com 100% dos lotes vendidos.

A empresa também desenvolve iniciativas de preservação ambiental fora do município, como a criação da Reserva Aviva, uma área de 30 hectares em Riozinho, destinada à proteção de espécies nativas da Mata Atlântica.

Serviço

O quê: Evento Atmosfera
Quando: Sábado, 9 de novembro, das 10h às 18h
Onde: Passeio Legano, Bairro Cidade, Nova Santa Rita
Quanto: Entrada mediante a doação de 1 kg de alimento não perecível, brinquedos e produtos de higiene pessoal

Foto: Aviva/Divulgação | Fonte: Assessoria

Morar com segurança de última geração, sem muros, em meio à natureza e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Essa é a proposta do Legano Multy, empreendimento multiuso da Aviva Urbanismo, localizado dentro do Legano Bairro Cidade, com obras em andamento, no KM 435 da BR 386, em Nova Santa Rita.

Com investimento na casa dos R$ 20 milhões, VGV de R$ 53 milhões e área total do terreno de 164.480,70 m², o complexo, que mistura residência, comércio e serviços, terá câmeras de monitoramento, que possuem tecnologia de reconhecimento facial e sistema autotracking, cercando todo o local.

A área de moradia será separada em três alamedas. Cada uma controlada por cancelas de entrada e de saída, sendo este o único acesso de carro. Contando com a Associação de Moradores do Legano Bairro Cidade, o morador terá acesso a um aplicativo e uma tag veicular, tudo monitorado por uma central de inteligência 24 horas por dia. A previsão de entrega do empreendimento é de 36 meses após a emissão das matrículas.

Características da urbanização

São 263 lotes, sendo 235 residenciais, a partir de R$ 200 mil, com cerca de 275 m² a 375 m², 26 lotes comerciais e 02 lotes residenciais multifamiliar vertical, que ainda está em estudo sua venda à empresa a ser selecionada para a construção dos dois edifícios do bairro.

Há uma área verde de preservação permanente de 1,5 hectares cortando o empreendimento, além de trilha ecológica de 80 metros e lago com mirante. Através do conceito de urbanismo inteligente, o Legano Multy apresenta uma nova forma de moradia, criando um espaço urbano no meio da natureza, com ar puro proporcionado pelas extensas áreas verdes de vegetação nativa, com comércio e serviços integrados na própria urbanização.

No empreendimento, o projeto arquitetônico de cada casa passará por curadoria da associação de moradores, através de um código de edificação. Assim, a entidade dará algumas diretrizes para a construção das residências, como metragem de recuo, muros, que que se previstos no desenho, terão de ser translúcidos, vazados ou cerca viva, justamente pela questão da segurança, entre outras normas já definidas no código de edificação.

Paisagismo

O projeto paisagístico foi desenvolvido para avivar os sentidos de moradores e visitantes. Ipês-roxos, plátanos, extremosas, liquidâmbares e diversas outras variedades naturais compõem um cenário que convida o morador a realizar atividades ou passeios ao ar livre dentro do próprio local onde mora.

Comercial

Já a rua chamada Passeio Legano foi projetada com cabeamento subterrâneo, centralizando a área comercial do bairro e levando conforto e vida aos habitantes do Multy. Pensada no conceito de trafic calm ou rua acalmada, onde o pedestre tem total preferência, veículos e bicicletas podem transitar, porém em baixa velocidade, dando sempre prioridade às pessoas. Sem desníveis ou meio fio, o espaço será dividido por balizadores, e poderá receber eventos do bairro, já que é privada. A infraestrutura física desta parte será construída pela própria Aviva, a qual, posteriormente, locará os ambientes para as mais diferentes atividades, desde restaurante, padarias, lojas de conveniência, farmácias, entre outras.

Sustentabilidade e infraestrutura

E ainda privilegiando viver em um local diferenciado e aprazível, um mirante no lago central proporciona a leveza de uma vida mais tranquila, porém a poucos minutos do centro urbano da Capital. Outro fator importante do empreendimento é a preocupação com a sustentabilidade e economia. Assim, estão previstos iluminação viária em led, portaria remota, horta comunitária (pública), qualidade de oxigênio com ampla área verde preservada, captação das águas da chuva e seu redirecionamento.

Neste projeto, as crianças ganham protagonismo com um playground lúdico e suas fontes interativas, além dos pets que têm um espaço exclusivo para eles. Todo esse ecossistema estimula a criatividade, inovação e desenvolvimento saudável da cidade. O empreendimento oferece ainda bike share, academia ao ar livre, pista de corrida e ciclovia.

Ele faz parte do projeto da Aviva Urbanismo de criação do Legano Bairro Cidade, que teve o Legano Reserva como o primeiro condomínio fechado de alto padrão, lançado no final de 2020, e totalmente comercializado. Após a apresentação do Legano Multy, duas novas fases estão previstas para o bairro cidade, completando, assim, as quatro etapas, até 2027, que contemplam um orçamento estimado de R$ 120 milhões.

Legano Bairro Cidade

Evento em Nova Santa Rita promove integração comunitária e sustentabilidade