O Grupo Belmais ampliou o projeto do Bacco Wine Heaven, no Vale dos Vinhedos, em Garibaldi, ao incorporar uma nova área destinada ao cultivo de mais de mil mudas de videiras. Ao mesmo tempo, a incorporadora Stremma.inc avança no pré-lançamento do Scena High Life, em Bento Gonçalves. As iniciativas, que seguem o modelo de condo-hotel, buscam diversificar a oferta imobiliária na região, combinando hospedagem, infraestrutura de serviços e experiências temáticas voltadas ao enoturismo e ao público corporativo.
Expansão do Bacco Wine Heaven
O Bacco Wine Heaven, apresentado como o primeiro resort de experiências enológicas do país, ampliou sua estrutura com a inclusão de uma área que reunirá videiras Merlot e Niágara. O espaço formará caminhos de contemplação entre bangalôs, ciprestes e áreas de convivência do empreendimento, integrando-se ao Wine Bar e ao Wine Garden. A área será aberta ao público e receberá degustações e eventos relacionados ao universo do vinho.
O Grupo Belmais, responsável pelo empreendimento por meio da incorporadora Stremma.inc, convidará os proprietários a participar de uma ação simbólica para batizar mudas de videira. O investimento total no projeto é de R$ 120 milhões. O Bacco Wine Heaven funcionará como condo-hotel administrado pela Stremma Stay e contará com uma vinícola interna, permitindo que hóspedes e moradores produzam e armazenem seu próprio vinho ou espumante.
Com 35% das obras executadas e previsão de conclusão para dezembro de 2026, todas as 372 unidades foram comercializadas em 18 meses, com valorização de 62%. Segundo o diretor-executivo do Grupo Belmais, Diogo Giacomello, a aceitação do mercado ocorreu pela combinação entre conceito, operação e localização. “A valorização do Bacco ocorreu pelo próprio produto, pelo sucesso do empreendimento, sua localização e operação inovadora, que trouxe mais segurança ao investidor. A temática do vinho encantou clientes do Brasil e do exterior, resultando na venda total antes mesmo de 20% das obras executadas”, afirma Giacomello.
Lançamento do Scena High Life
Diante do desempenho do Bacco, a Stremma.inc prepara o Scena High Life, que seguirá o mesmo modelo de operação. O empreendimento ficará em área central de Bento Gonçalves, em um terreno de 972,85 m², próximo ao Parque de Eventos e ao corredor gastronômico. O projeto ocupará uma área construída de 3.567 m² e terá 23 andares, também no formato de condo-hotel.
Serão 126 unidades, com valores iniciais de R$ 390 mil. A infraestrutura prevista inclui restaurante, café, lounge, centro de eventos, lavanderia interna, coworking, academia, skybar, brinquedoteca e sauna spa com jacuzzis. A obra deve começar no primeiro semestre de 2026, com entrega estimada para 48 meses após o início. Durante a construção, devem ser gerados cerca de 400 postos de trabalho diretos e indiretos. O projeto arquitetônico é assinado pela Dallanora Projetos e Consultoria, e o de interiores pela Arteforma Arquitetura.
O diretor-executivo do Grupo Belmais afirma que o Scena High Life registrou 50% das unidades comercializadas ainda no pré-lançamento, em um período de 60 dias. “Com o sucesso do Bacco e suas unidades 100% comercializadas, identificamos uma demanda ainda forte por esse tipo de produto”, conclui Giacomello.
O edifício será cercado por três jardins privados. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Ideia 1, enquanto os interiores e o paisagismo ficaram a cargo da Tellini Vontobel. As fachadas priorizam amplas aberturas, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação cruzada, com uso de materiais em tons amadeirados e terrosos.
