Um novo condomínio náutico e residencial de alto padrão, chamado Brávia Marina & Beach Club, será lançado no próximo dia 8 de janeiro em Maquiné, no litoral norte do Rio Grande do Sul. O empreendimento tem Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 410 milhões e demanda um investimento de R$ 115 milhões em obras, com expectativa de gerar até 1,3 mil empregos e movimentar até R$ 220 milhões na economia local durante sua implantação, prevista para três anos.
O condomínio, que ocupa uma área na divisa entre Maquiné e Xangri-Lá, contará com mais de 450 lotes, sendo 70% deles navegáveis. O projeto inclui a maior piscina com praia artificial do Brasil, com 3,5 mil m² de lâmina d’água e mais de 5 mil m² de faixa de areia natural. A estrutura também prevê um pier flutuante, passarela à beira-rio, atracadouro, heliponto, quadras esportivas e áreas de convivência. Os preços dos terrenos variam de R$ 600 mil a R$ 1,5 milhão.
Qualidade de vida
O presidente da Amis Incorporadora & Urbanizadora, empresa responsável pelo empreendimento, Cesar Araújo Faria, comentou a proposta. “O Brávia foi projetado para garantir qualidade de vida e entregar a sensação de praia dentro de casa. O luxo hoje está no serviço. Todo mundo quer ser bem servido e nossa proposta nasce com esse foco”, afirmou o empresário. A Amis é comandada por Faria, que atua há mais de 35 anos no setor e participou da comercialização de mais de 20 mil lotes.
Beach Club, restaurante e marina anexa
O empreendimento terá um Beach Club localizado na orla de Atlântida, em Xangri-Lá, que oferecerá restaurante, spa, berçário e piscinas. A operação gastronômica será conduzida pela Casa Lugano, que instalará o primeiro restaurante autorizado na orla da praia. O espaço terá parte dos serviços aberta ao público.
Uma marina já existente e adquirida pela incorporadora será usada como ponto de apoio náutico para os moradores, com serviços como transporte de embarcações até as casas. Os serviços da marina não serão parte das despesas condominiais, sendo cobrados apenas de seus usuários.
Previsão de conclusão
As obras do Brávia Marina & Beach Club começam ainda em dezembro, com previsão de conclusão em 36 meses. O condomínio será construído um metro acima da cota da enchente registrada em maio de 2024 no rio Tramandaí, como medida de prevenção a alagamentos. A construção deve gerar mais de 300 empregos diretos, e mais de 50 empresas devem ser contratadas para diferentes etapas da obra, segundo cálculos baseados em parâmetros da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).